Pored ljetnjikovca u Miločeru, pomoćnih objekata, zemljišta, vinograda, obora, vrtova i pašnjaka, nekadašnju imovinu Karađorđevića čine i plac sa rodnom kućom kralja Aleksandra na Cetinju i dvorac „Ljeskovac“ na Rijeci Crnojevića.
Karađorđevići su, naime, ranih tridesetih godina 20. vijeka kupili zemlju u Miločerskom parku od tadašnjih starosjedilaca, nakon čega je kraljica Marija Karađorđević u dvorac uložila 4,5 miliona tadašnjih dinara, a izgradnja je finansiran iz kraljevske blagajne. Prije nego što je ubijen u miločerskom ljetnjikovcu je takođe boravio i njen suprug kralj Aleksandar, a nakon Drugog svjetskog rata ljetnjikovac je pretvoren u luksuzni hotel u kome je nerijetko boravio i Josip Broz Tito.
Po dolasku komunista na vlast u Jugoslaviji nakon Drugog svjetskog rata, 8. marta 1947. godine Karađorđevićima je odlukom tadašnje Narodne skupštine FNRJ oduzeta cjelokupna imovina u Jugoslaviji, pa time i u Crnoj Gori, za koju su oni 7. aprila 2005. godine podnijeli zahtjev da im bude vraćena.
Interesantan detalj je da je tek nedavno, 8. novembra 2017. godine, upisana zabilježba o postojanju restitucije u katastarsku evidenciju Uprave za nekretnine Crne Gore, dok je u dosadašnjem periodu sporna imovina bila uknjižena isključivo na hotelsku grupu „Budvanska rivijera“ i HTP Miločer, pri čemu nije upisivana bilo kakva zabilježba srpske kraljevske porodice.
Ono što cjelokupan slučaj čini dodatno komplikovanim pored okolnosti da je zahtjev za povraćaj imovine Karađorđevićima bio u više navrata odbijen od strane različitih državnih komisija, jeste okolnost da je Vlada Crne Gore, s obzirom da se radi o izuzetno atraktivnoj imovini, čitav kompleks „Sveti Stefan – Miločer“ ustupila još 2007. godine na trodecenijski zakup kompaniji „Adriatik propertis“ grčkog biznismena Petrosa Statisa.
Takođe, jedan dio zemljišnog kompleksa od 4.337 kvadrata u Miločerskom parku, koji potražuju naslednici srpske kraljevske dinastije, nakon niza kupoprodajnih transakcija danas je uknjižen i na „Prvu banku“, čiji je vlasnik Aco Đukanović, brat predsjednika DPS-a Mila Đukanovića.
Da stvar bude dodatno zamršenija, „Prva banka“ na svom sajtu godinama zvanično oglašava prodaju spornog zemljišta u Miločerskom parku, dok grčki biznismen Statis planira značajna ulaganja, pa se sama restitucija imovine Karađorđevića dešava u vrijeme kada za nekretnine koje potražuju evidentno postoje ambiciozni planovi za investiranje.
Ništa manje nije indikativan ni detalj da je svojevremeno i sestra nekadašnjeg premijera i današnjeg lidera DPS-a Mila Đukanovića, poznata podgorička advokatica Ana Kolarević takođe zastupala dinastiju Karađorđević u pomenutom sudskom sporu sa državom Crnom Gorom.
Sve u svemu, više je nego dovoljno indikatora koji upućuju da su pored Karađorđevića očigledno mnogi još zainteresovani za upravljanje i vlasništvo nad spornom imovinom, koja bez ikakve sumnje predstavlja možda i najatraktivniju lokaciju na crnogorskom primorju.
Utoliko nije teško pogoditi da je put do konačnog razrešenja tog imovinsko-pravnog spora i dalje dug i trnovit. Imajući u vidu da je pored dinastije Karađorđević u čitav slučaj na različite načine upletena i porodica Đukanović, koja već gotovo tri decenije vlada Crnom Gorom, makar je danas, za početak, sasvim jasno iz kojih je to potencijalno razloga advokatska kancelarija Ane Kolarević prestala da zastupa srpsku kraljevsku porodicu.
