https://lat.sputnikportal.rs/20230817/kamate-na-stambene-kredite-bi-mogle-da-padnu-sa-sest-na-tri-procenta-1159937915.html
Kamate na stambene kredite bi mogle da padnu sa šest na tri procenta
Kamate na stambene kredite bi mogle da padnu sa šest na tri procenta
Sputnik Srbija
Pad kamata na stambene kredite bi trebalo očekivati u drugoj polovini iduće godine i to smanjenje će biti postepeno kako je postepeno išao i njihov rast. Realno... 17.08.2023, Sputnik Srbija
2023-08-17T17:25+0200
2023-08-17T17:25+0200
2023-08-18T10:34+0200
ekonomija
ekonomija
srbija – ekonomija
stambeni kredit
kamata
inflacija
euribor
analize i mišljenja
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e5/0c/17/1132727671_0:181:1920:1261_1920x0_80_0_0_f25739f9ecdeaf9e30d707654aee39d0.jpg
On za Sputnjik kaže da ima nekoliko pokazatelja koji na to ukazuju, a pre svih to što inflacija već nekoliko meseci opada. Ona je dostigla maksimum u nekim zemljama krajem prošle godine, u nekim u prvom kvartalu ove godine, što je i kod nas slučaj i onda je krenula silaznom putanjom.Nekoliko dobrih pokazateljaDo kraja ove godine kod nas se očekuje inflacija od osam odsto, što bi značilo da u sledećoj godini može da dođe do onih ciljanih tri odsto, plus-minus jedan i po odsto, što je proklamovano monetarnom politikom Narodne banke Srbije, ističe naš sagovornik.Inflacija u EU je, kako podseća, već pala na oko pet odsto.Po njegovom mišljenju, najizvesnije je da bi to moglo da se desi u drugoj polovini sledeće godine. Onda građani, klijenti banaka, mogu da očekuju i manje mesečne rate za kredite koje su uzeli, a oni koji ih tek uzimaju da imaju povoljnije uslove kreditiranja.„Kada se doda euribor i marža banke, kamata na kredite je sada nešto preko šest odsto. Ako to poredimo sa nekim ranijim periodom od pre godinu, dve dana, tada je bila oko 3,0 odsto ali umanjena za euribor koji je bio negativan pa smo imali 2,45 odsto realnu kamatu. Sada je to 6,1-6,2 odsto“, precizira Vasić.Realno - oko tri odstoNa pitanje koliko bi bilo realno da kamate u drugoj polovini iduće godine padnu, dokle bi to moglo da ide, on kaže da sve zavisi od ekonomske situacije, odnosno od privredne aktivnosti, od toga kako se privreda oporavlja.Jeftin novac stimuliše potrošnju, stimuliše građane da troše, investitori se ohrabruju da investiraju. Sve to što čini jedan sistem treba da procene i ocene makroekonomisti, kreatori ekonomske politike, ali i centralne banke koje se bave monetarnom stabilnošću. Od toga zavisi, kaže on.Negativan euribor za istorijuJeftinog novca kakav smo znali u prethodnih sedam, osam godina više neće biti. Euribor koji utiče na kamate kredita indeksiranih u evrima, koji je bio negativan je nešto što je nezabeleženo u ekonomskim analima i teško da će se to ponoviti, smatra on.Naš sagovornik veruje da će se činjenica da u EU i evrozoni inflacija ide brže naniže nego kod nas, pre svega da se odrazi na kredite indeksirane u evrima koje su naši građani uzeli, a takvih je 92 odsto. Po njegovom mišljenju to će značiti par meseci razlike, odnosno bržeg spuštanja kamata na kredite indeksirane u evrima, nego one uzete u dinarima jer je Evropska centralna banka pre krenula sa restriuktivnijom monetarnom politikom.Tuđi novac ima svoju cenuNa konstataciju da je ovih dana u pojedinim medijima izvedena računica da za stan od 100.000 evra koji kupujete na kredit banci date tačno još toliko i kupovinom jednog praktično plaćate dva stana, on kaže da je to doneo ovaj trenutak visokih kamata. On, međutim, napominje da otplata kredita traje 20, ili 25 godina i da se za to vreme smenjuju ciklusi u ekonomiji. Tako smo imali negatiovan euribor sedma-osam godina, ispod cene novca plaćane su obaveze, što je bilo korisno za kupce. Sada se klatno preokrenulo, ali će sledeće godine te kamatne stope krenuti naniže.Korišćenje tuđeg novca ima svoju cenu, a koliko ćete ostaviti banci zavisi i od visine uzetog kredita, od učešća koje ste dali, vremenskog perioda na koji ste uzeli kredit, konstatovao je Vasić.
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Mira Kankaraš Trklja
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/112099/17/1120991755_558:0:2606:2048_100x100_80_0_0_3d425c6852a20a25701bd5b2b075179a.jpg
Mira Kankaraš Trklja
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/112099/17/1120991755_558:0:2606:2048_100x100_80_0_0_3d425c6852a20a25701bd5b2b075179a.jpg
Vesti
sr_RS
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Mira Kankaraš Trklja
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/112099/17/1120991755_558:0:2606:2048_100x100_80_0_0_3d425c6852a20a25701bd5b2b075179a.jpg
ekonomija, srbija – ekonomija, stambeni kredit, kamata, inflacija, euribor, analize i mišljenja
ekonomija, srbija – ekonomija, stambeni kredit, kamata, inflacija, euribor, analize i mišljenja
Kamate na stambene kredite bi mogle da padnu sa šest na tri procenta
17:25 17.08.2023 (Osveženo: 10:34 18.08.2023) Pad kamata na stambene kredite bi trebalo očekivati u drugoj polovini iduće godine i to smanjenje će biti postepeno kako je postepeno išao i njihov rast. Realno je da kamate sa sadašnjih nešto preko šest odsto padnu najdalje na oko tri procenta, smatra finansijski konsultant Vladimir Vasić.
On za Sputnjik kaže da ima nekoliko pokazatelja koji na to ukazuju, a pre svih to što inflacija već nekoliko meseci opada. Ona je dostigla maksimum u nekim zemljama krajem prošle godine, u nekim u prvom kvartalu ove godine, što je i kod nas slučaj i onda je krenula silaznom putanjom.
Nekoliko dobrih pokazatelja
Do kraja ove godine kod nas se očekuje inflacija od osam odsto, što bi značilo da u sledećoj godini može da dođe do onih ciljanih tri odsto, plus-minus jedan i po odsto, što je proklamovano monetarnom politikom Narodne banke Srbije, ističe naš sagovornik.
Inflacija u EU je, kako podseća, već pala na oko pet odsto.
„Očekuje se da već u prvoj polovini sledeće godine ona dođe u taj koridor od tri odsto, plus-minus 1,5 odsto, što bi značilo da centralne banke onda okrenu svoju monetarnu politiku iz ove restriktivne u popuštajuću i na taj način da učine novac dostupnijim građanima“, ocena je doskorašnjeg generalnog sekretara Udruženja banaka Srbije.
Po njegovom mišljenju, najizvesnije je da bi to moglo da se desi u drugoj polovini sledeće godine. Onda građani, klijenti banaka, mogu da očekuju i manje mesečne rate za kredite koje su uzeli, a oni koji ih tek uzimaju da imaju povoljnije uslove kreditiranja.
„Kada se doda euribor i marža banke, kamata na kredite je sada nešto preko šest odsto. Ako to poredimo sa nekim ranijim periodom od pre godinu, dve dana, tada je bila oko 3,0 odsto ali umanjena za euribor koji je bio negativan pa smo imali 2,45 odsto realnu kamatu. Sada je to 6,1-6,2 odsto“, precizira Vasić.
Na pitanje koliko bi bilo realno da kamate u drugoj polovini iduće godine padnu, dokle bi to moglo da ide, on kaže da sve zavisi od ekonomske situacije, odnosno od privredne aktivnosti, od toga kako se privreda oporavlja.
Jeftin novac stimuliše potrošnju, stimuliše građane da troše, investitori se ohrabruju da investiraju. Sve to što čini jedan sistem treba da procene i ocene makroekonomisti, kreatori ekonomske politike, ali i centralne banke koje se bave monetarnom stabilnošću. Od toga zavisi, kaže on.
„Verujem da će referentna kamatna stopa, kako je polako i postepeno rasla, tako i padati. Ne verujem da će to biti naglo i skokovito, nego postepeno. I verujem da će iz meseca uz mesec centralne banke korigovati svoju referentnu kamatnu stopu na niže kako bi se svi u ekonomskom sistemu prilagodili toj činjenici. Siguran sam da kamata na prosečan stambeni kredit ne bi trebalo da bude niža od oko tri odsto“, precizira ovaj finansijski konsultant.
Negativan euribor za istoriju
Jeftinog novca kakav smo znali u prethodnih sedam, osam godina više neće biti. Euribor koji utiče na kamate kredita indeksiranih u evrima, koji je bio negativan je nešto što je nezabeleženo u ekonomskim analima i teško da će se to ponoviti, smatra on.
Naš sagovornik veruje da će se činjenica da u EU i evrozoni inflacija ide brže naniže nego kod nas, pre svega da se odrazi na
kredite indeksirane u evrima koje su naši građani uzeli, a takvih je 92 odsto. Po njegovom mišljenju to će značiti
par meseci razlike, odnosno
bržeg spuštanja kamata na kredite indeksirane u evrima, nego one uzete u dinarima jer je
Evropska centralna banka pre krenula sa restriuktivnijom monetarnom politikom.
Tuđi novac ima svoju cenu
Na konstataciju da je ovih dana u pojedinim medijima izvedena računica da za stan od 100.000 evra koji kupujete na kredit banci date tačno još toliko i kupovinom jednog praktično plaćate dva stana, on kaže da je to doneo ovaj
trenutak visokih kamata. On, međutim, napominje da otplata kredita traje 20, ili 25 godina i da se za to vreme smenjuju
ciklusi u ekonomiji. Tako smo imali negatiovan euribor sedma-osam godina, ispod cene novca plaćane su obaveze, što je bilo korisno za kupce. Sada se klatno preokrenulo, ali će sledeće godine te kamatne stope krenuti naniže.
Korišćenje tuđeg novca ima svoju cenu, a koliko ćete ostaviti banci zavisi i od visine uzetog kredita, od učešća koje ste dali, vremenskog perioda na koji ste uzeli kredit, konstatovao je Vasić.
