https://lat.sputnikportal.rs/20210808/destinacija-koja-je-privlacna-srbima-ne-samo-zbog-letovanja-vec-i-povoljnih-nekretnina-1128279797.html
Destinacija koja je privlačna Srbima ne samo zbog letovanja, već i povoljnih nekretnina
Destinacija koja je privlačna Srbima ne samo zbog letovanja, već i povoljnih nekretnina
Sputnik Srbija
Nakon Grčke, Turske, Crne Gore i Hrvatske, građani Srbije pokazuju sve veće interesovanje za nekretnine u Albaniji, kako u neposrednoj blizini, tako i na samoj... 08.08.2021, Sputnik Srbija
2021-08-08T14:33+0200
2021-08-08T14:33+0200
2021-08-08T14:02+0200
ekonomija
albanija
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e5/08/08/1128279368_0:150:1921:1230_1920x0_80_0_0_529434e6ae441933620117ec380dd60b.jpg
Albanija i dalje važi za zemlju u regionu sa niskim cenama kvadrata, pa se nekretnine kupuju ne samo za odmor, već i kao investicija, računajući da će i ovde tržište zahvatiti trend rasta.Najveći broj nekretnina izlistanih na prodaju na sajtovima tamošnjih agencija su stanovi nadomak obala mora, ali je i ne mali broj kuća kao i luksuznih vila.Tako na primer, za opremljen stan nadomak obale mora u Sarandi, Vlori, Draču ili Dermi treba izdvojiti, u većini slučajeva, po kvadratu 1.000 pa do 2.500 evra, ali kod ovih skupljih se radi o izuzetno luksuznim stanovima u kompleksima, piše „Blic“.Opremljen dvosoban stan od 100 kvadrata u Sarandi, nadomak mora i sa izuzetnim pogledom na more, košta 109.000 evra, odnosno 1.090 evra po kvadratu. U Vlori dvosoban stan od 85 kvadrata, kompletno namešten i tik uz obalu mora za samo 85.000 evra, ili 1.000 evra po kvadratu.Na tržištu je i nekoliko dvosobnih penthausa u Draču od 100 kvadrata po ceni od 110.000 evra, a u pitanju su kompletno opremljeni stanovi, na svega desetak metara od plaže i pet minuta od centra grada.U Dermiju, za one sa dubljim džepom, luksuzni stanovi mogu da se nađu za oko 2.400 evra po kvadratu. Takvi luksuzni kompleksi sadrže i heliodrom, pristanište, bazene, sportske terene, SPA, teretanu.Odnos cene i luksuzaKuće i vile na obali mora su drastično skuplje od stanova i apartmana, ali ako se cene uporede sa drugim tržištima i te nekretnine su povoljne. Na primer, u sklopu pomenutog kompleksa u Dermiju luksuzna, komplet opremljena kuća površine od 162 kvadrata se prodaje po ceni od 371.000 evra.U zalivu Lalzi, prodaje se trosobna kuću površine 150 kvadrata, kompletno opremljena, po ceni od 225.000 evra.Na rtu Rodon isključivo se prodaju luksuzne kuće i vile. Na primer četvorosobna vila, potpuno opremljena, od 190 kvardata, sa dvorištem i bazenom u dvorištu od 730 kvadrata (ukupne površine 974 kvadrata), košta za 590.000 evra.Kako do nekretnine u AlbanijiU sam proces kupovine je uključeno potpisivanje nekoliko ugovora: ugovor o rezervaciji, preduzetnički ugovor, predugovor i stvarni kupoprodajni ugovor. Nakon potpisivanja ugovora, rezervacija traje četiri nedelje i za to vreme je potrebno da se proveri imovina u čemu bi, kako se preporučuje, trebalo da posreduje advokat.Kod potpisivanja predugovora potrebno je da se nekretnina kapariše, 10 odsto tržišne cene u slučaju starogradnje i 30 odsto u slučaju novogradnje.Kupoprodajni ugovor se potpisuje kod notara i tada se isplaćuje ostatak sume, a zatim se ugovor podnosi Kancelariji za registraciju nepokretne imovine. Čitav proces traje od 21 do 23 dana.
albanija
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2021
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Vesti
sr_RS
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
cene nekretnina u albaniji, cene stanova u albaniji, kuće na moru, vile na moru, albanija, nekretnine, cene, cene nekretnina u albaniji, cene stanova u albaniji, kuće na moru, vile na moru, albanija, nekretnine, cene,
cene nekretnina u albaniji, cene stanova u albaniji, kuće na moru, vile na moru, albanija, nekretnine, cene, cene nekretnina u albaniji, cene stanova u albaniji, kuće na moru, vile na moru, albanija, nekretnine, cene,
Destinacija koja je privlačna Srbima ne samo zbog letovanja, već i povoljnih nekretnina
Nakon Grčke, Turske, Crne Gore i Hrvatske, građani Srbije pokazuju sve veće interesovanje za nekretnine u Albaniji, kako u neposrednoj blizini, tako i na samoj obali mora.
Albanija i dalje važi za zemlju u regionu sa niskim cenama kvadrata, pa se nekretnine kupuju ne samo za odmor, već i kao investicija, računajući da će i ovde tržište zahvatiti trend rasta.
Najveći broj nekretnina izlistanih na prodaju na sajtovima tamošnjih agencija su stanovi nadomak obala mora, ali je i ne mali broj kuća kao i luksuznih vila.
Tako na primer, za opremljen stan nadomak obale mora u
Sarandi, Vlori, Draču ili Dermi treba izdvojiti, u većini slučajeva, po kvadratu 1.000 pa do 2.500 evra, ali kod ovih skupljih se radi o izuzetno luksuznim stanovima u kompleksima,
piše „Blic“.
Nekretnine udaljenije od mora mogu da se nađu i za manje od 1.000 evra po kvadratu.
Opremljen dvosoban stan od 100 kvadrata u Sarandi, nadomak mora i sa izuzetnim pogledom na more, košta 109.000 evra, odnosno 1.090 evra po kvadratu. U Vlori dvosoban stan od 85 kvadrata, kompletno namešten i tik uz obalu mora za samo 85.000 evra, ili 1.000 evra po kvadratu.
Na tržištu je i nekoliko dvosobnih penthausa u Draču od 100 kvadrata po ceni od 110.000 evra, a u pitanju su kompletno opremljeni stanovi, na svega desetak metara od plaže i pet minuta od centra grada.
U Dermiju, za one sa dubljim džepom, luksuzni stanovi mogu da se nađu za oko 2.400 evra po kvadratu. Takvi luksuzni kompleksi sadrže i heliodrom, pristanište, bazene, sportske terene, SPA, teretanu.
Kuće i vile na obali mora su drastično skuplje od stanova i apartmana, ali ako se cene uporede sa drugim tržištima i te nekretnine su povoljne. Na primer, u sklopu pomenutog kompleksa u Dermiju luksuzna, komplet opremljena kuća površine od 162 kvadrata se prodaje po ceni od 371.000 evra.
U zalivu Lalzi, prodaje se trosobna kuću površine 150 kvadrata, kompletno opremljena, po ceni od 225.000 evra.
Na rtu Rodon isključivo se prodaju luksuzne kuće i vile. Na primer četvorosobna vila, potpuno opremljena, od 190 kvardata, sa dvorištem i bazenom u dvorištu od 730 kvadrata (ukupne površine 974 kvadrata), košta za 590.000 evra.
Kako do nekretnine u Albaniji
U sam proces kupovine je uključeno potpisivanje nekoliko ugovora: ugovor o rezervaciji, preduzetnički ugovor, predugovor i stvarni kupoprodajni ugovor. Nakon potpisivanja ugovora, rezervacija traje četiri nedelje i za to vreme je potrebno da se proveri imovina u čemu bi, kako se preporučuje, trebalo da posreduje advokat.
Kod potpisivanja predugovora potrebno je da se nekretnina kapariše, 10 odsto tržišne cene u slučaju starogradnje i 30 odsto u slučaju novogradnje.
Kupoprodajni ugovor se potpisuje kod notara i tada se isplaćuje ostatak sume, a zatim se ugovor podnosi Kancelariji za registraciju nepokretne imovine. Čitav proces traje od 21 do 23 dana.
Sve o domaćoj i svetskoj ekonomiji
