https://lat.sputnikportal.rs/20230117/nemci-rusi-srbi-ko-je-na-nekretnine-u-crnoj-gori-potrosio-370-miliona-evra-1149524533.html
Nemci, Rusi, Srbi: Ko je na nekretnine u Crnoj Gori potrošio 370 miliona evra
Nemci, Rusi, Srbi: Ko je na nekretnine u Crnoj Gori potrošio 370 miliona evra
Sputnik Srbija
Strani građani i inostrane firme kupile su prošle godine za period od januara do oktobra nekretnine u Crnoj Gori u vrednosti od 370 miliona evra, što je... 17.01.2023, Sputnik Srbija
2023-01-17T18:00+0100
2023-01-17T18:00+0100
2023-01-17T18:00+0100
ekonomija
ekonomija
region – ekonomija
crna gora
tržište nekretnina
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e6/05/08/1137158099_1:0:3640:2047_1920x0_80_0_0_dcb8bef76ee59617739ffaa329737fb4.jpg
Podaci o prodaji nekretnina za novembar i decembar prošle godine biće poznati u martu, ali bi prema očekivanjima promet u tim mesecima mogao da iznosi još oko 60 do 70 miliona, pa bi ukupna vrednost prodatih nekretnina strancima mogla dostići i iznos od 430 do 440 miliona evra.U celoj 2021. godini stranci su za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori potrošili 278 miliona evra, u 2020 – 116 miliona, 2019 – 178 miliona, u 2018 – 182 miliona. U poslednjih pet godina stranci su kupili crnogorskih nekretnina za 1,2 milijarde evra.Na rast prodaje nekretnina strancima prošle godine najviše je uticalo sprovođenje programa ekonomskog državljanstva, gde su kupovinom nekretnina – apartmana u turističkim centrima na jugu zemlje za 450 hiljada evra i na severu i u nerazvijenim opštinama za 250 hiljada sticali pravo na dobijanje državljanstva.Drugi razlog je što se u periodu inflacije, kao što je bila prošle godine, mnogi odlučuju za kupovinu nekretnina kao jednog od sigurnijih načina da njihov novac neće izgubiti na vrednosti.Cene će da rastuCrna Gora je strancima bila interesantna kao zemlja u razvoju sa velikim turističkim potencijalima i zbog velikog broja ekskluzivnih turističko-stambenih projekata poput Porto Montenegra, Portonovog, Luštice bej, jer očekuju da cene tih nekretnina neće padati, odnosno da mogu samo da rastu sa razvojem tih projekata.Prema podacima Uprave za statistiku Monstat, ukupna vrednost prometa nekretnina u 2021. godini iznosila je 400 miliona evra, a tada su prema podacima CBCG stranci kupili nekretnine u vrednosti od 278 miliona evra, što je 69 odsto ukupnog prometa. Ovaj odnos je takav što stranci većinom kupuju luksuzne apartmane i vile, koje koštaju koliko desetak običnih stanova.Jedan deo ovog prometa je sakriven od zvanične statistike, jer građevinari često stan u izgradnji unesu kao osnivački kapital neke firme, a onda prodaju tu firmu najčešće strancima. Tako je kupac indirektno vlasnik nekretnine preko te firme, a promet formalno nije nekretnina već firma.Najviše kupaca iz NemačkeNajviše nekretnina prošle godine su, prema podacima Centralne banke Crne Gore, kupili građani Nemačke i firme iz te države – u vrednosti od 57 miliona evra, dok su iza njih Rusi koji su u nekretnine uložili 50 miliona.Na trećem mestu su građani i firme iz Srbije sa 42 miliona, a na četvrtom mestu su kupci iz Sjedinjenih Američkih Država (SAD) sa 32 miliona evra.Na petom mestu su investitori iz Turske sa 30 miliona, a zatim slede Ukrajinci i Švajcarci sa po 15 miliona, državljani Bosne i Hercegovine sa 14 miliona, Britanci sa 12 miliona, Austrijanci i kupci iz Ujedinjenih Arapskih Emirata sa po osam miliona, Kanađani sa 6,7 miliona, Francuzi sa 6,3 miliona, Poljaci sa 5,3 miliona, Hrvati i građani takozvanog Kosova sa po 5,2 miliona, Česi sa pet miliona, Holanđani sa 4,2 miliona, Slovenci sa 3,1 milion, Luksemburžani sa 2,9 miliona i kupci iz Singapura 2,8 miliona evra, prenele su „Vijesti“.
crna gora
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Vesti
sr_RS
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
ekonomija, region – ekonomija, crna gora, tržište nekretnina
ekonomija, region – ekonomija, crna gora, tržište nekretnina
Nemci, Rusi, Srbi: Ko je na nekretnine u Crnoj Gori potrošio 370 miliona evra
Strani građani i inostrane firme kupile su prošle godine za period od januara do oktobra nekretnine u Crnoj Gori u vrednosti od 370 miliona evra, što je značajno više nego i jedne godine ranije, pokazuju podaci Centralne banke.
Podaci o prodaji nekretnina za novembar i decembar prošle godine biće poznati u martu, ali bi prema očekivanjima promet u tim mesecima mogao da iznosi još oko 60 do 70 miliona, pa bi ukupna vrednost prodatih nekretnina strancima mogla dostići i iznos od 430 do 440 miliona evra.
U celoj 2021. godini stranci su za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori potrošili 278 miliona evra, u 2020 – 116 miliona, 2019 – 178 miliona, u 2018 – 182 miliona. U poslednjih pet godina stranci su kupili crnogorskih nekretnina za 1,2 milijarde evra.
Na rast prodaje nekretnina strancima prošle godine najviše je uticalo sprovođenje programa ekonomskog državljanstva, gde su kupovinom nekretnina – apartmana u turističkim centrima na jugu zemlje za 450 hiljada evra i na severu i u nerazvijenim opštinama za 250 hiljada sticali pravo na dobijanje državljanstva.
Drugi razlog je što se u periodu inflacije, kao što je bila prošle godine, mnogi odlučuju za kupovinu nekretnina kao jednog od sigurnijih načina da njihov novac neće izgubiti na vrednosti.
Crna Gora je strancima bila interesantna kao zemlja u razvoju sa velikim turističkim potencijalima i zbog velikog broja ekskluzivnih turističko-stambenih projekata poput Porto Montenegra, Portonovog, Luštice bej, jer očekuju da cene tih nekretnina neće padati, odnosno da mogu samo da rastu sa razvojem tih projekata.
Prema podacima Uprave za statistiku Monstat, ukupna vrednost prometa nekretnina u 2021. godini iznosila je 400 miliona evra, a tada su prema podacima CBCG stranci kupili nekretnine u vrednosti od 278 miliona evra, što je 69 odsto ukupnog prometa. Ovaj odnos je takav što stranci većinom kupuju luksuzne apartmane i vile, koje koštaju koliko desetak običnih stanova.
Jedan deo ovog prometa je sakriven od zvanične statistike, jer građevinari često stan u izgradnji unesu kao osnivački kapital neke firme, a onda prodaju tu firmu najčešće strancima. Tako je kupac indirektno vlasnik nekretnine preko te firme, a promet formalno nije nekretnina već firma.
Najviše kupaca iz Nemačke
Najviše nekretnina prošle godine su, prema podacima Centralne banke Crne Gore, kupili građani Nemačke i firme iz te države – u vrednosti od 57 miliona evra, dok su iza njih Rusi koji su u nekretnine uložili 50 miliona.
Na trećem mestu su građani i firme iz Srbije sa 42 miliona, a na četvrtom mestu su kupci iz Sjedinjenih Američkih Država (SAD) sa 32 miliona evra.
Na petom mestu su investitori iz Turske sa 30 miliona, a zatim slede Ukrajinci i Švajcarci sa po 15 miliona, državljani Bosne i Hercegovine sa 14 miliona, Britanci sa 12 miliona, Austrijanci i kupci iz Ujedinjenih Arapskih Emirata sa po osam miliona, Kanađani sa 6,7 miliona, Francuzi sa 6,3 miliona, Poljaci sa 5,3 miliona, Hrvati i građani takozvanog Kosova sa po 5,2 miliona, Česi sa pet miliona, Holanđani sa 4,2 miliona, Slovenci sa 3,1 milion, Luksemburžani sa 2,9 miliona i kupci iz Singapura 2,8 miliona evra,
prenele su „Vijesti“.
