- Sputnik Srbija, 1920
EKONOMIJA
Sputnjik Ekonomija prati najnovije vesti, analize i izveštaje iz Rusije, regiona i sveta.

Koliko je „teško“ tržište nekretnina u Srbiji

© AP Photo / Darko VojinovicBeograđanka
Beograđanka - Sputnik Srbija, 1920, 08.09.2022
Pratite nas
Iako su cene nekretnina širom Srbije već mesecima unazad na istorijskom maksimumu, potražnja kupaca za stanovima ne jenjava. Ove godine promet nekretnina povećan je za jedan odsto u odnosu na 2021. a ukupna vrednost transakcija dostigla je dve milijarde evra, samo u drugom kvartalu ove godine.
Samo 712 miliona evra uloženo je u kupovinu nepokretnosti u Beogradu, a najskuplji kvadrat koštao je 9.545 evra.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da se smanjila kupovina nekretnina iz kredita, tako da je 88 odsto prometa plaćeno gotovinom i da su kupci oprezniji prilikom uzimanja stambenih kredita, zbog rasta kamatnih stopa.
Prema podacima RGZ, u odnosu na prošlu godinu najviše je porastao promet nepokretnosti u Kragujevcu za 7,5 procenata, zatim u Beogradu za 4,5 odsto i u Novom Sadu za tri procenta.

Najskuplji kvadrat 9.545 evra

Najskuplji kvadrat stambenog prostora u ovoj godini za stan od 97 kvadratnih metara u kuli u Beogradu na vodi, koštao je 9.545 evra, a najskuplji prodat stan u istom naselju površine 163 kvadratna metra plaćen je blizu 1,4 miliona evra.
Najskuplja kuća, vredna 2,9 miliona evra, prodata je u beogradskoj opštini Stari grad vredna 2,9 miliona evra, poslovni prostor u jednom tržnom centru površine 3.183 kvadrata plaćen je 10,2 miliona evra, a najskuplja garaža prodata je na Kopaoniku za 42.000 evra, piše „Blic biznis“.

Tržište u brojkama

2 milijarde evra uloženo je u kupoprodaju nekretnina u Srbiji u drugom kvartalu 2022.
712 miliona evra uloženo za kupovinu nepokretnosti u Beogradu
9.545 evra najskuplji kvadrat prodat u Beogradu na vodi
2.900.000 evra najskuplja prodata kuća na Savskom vencu
83 kupoprodajna ugovora u Novom Sadu više u odnosu na drugi kvartal 2021.
398 ugovora u Beogradu više u odnosu na drugi kvartal 2021.
51 ugovora u Nišu više u odnosu na drugi kvartal 2021.

Kvadrat novogradnje skočio za 24 odsto

Podaci RGZ pokazuju da su u ovom kvartalu cene stanova u Beogradu povećane od 10 do 20 procenata, najviše na Savskom vencu, Zvezdari, Voždovcu, Zemunu i u Staroj Rakovici.
Cena kvadrata novogradnje skočila je za 24 odsto, pa je na Paliluli dostigla 2.500 evra a u Staroj Rakovici prosečna cena je oko 1.800 evra po kvadratu.
Nekretnine - Sputnik Srbija, 1920, 06.09.2022
EKONOMIJA
Nekretnine neće pojeftiniti dok postoji „beogradizacija Srbije“
Sve vesti
0
Da biste učestvovali u diskusiji
izvršite autorizaciju ili registraciju
loader
Ćaskanje
Zagolovok otkrыvaemogo materiala