https://lat.sputnikportal.rs/20211212/kako-uz-minimalna-ulaganja-da-podignete-vrednost-stana-koji-prodajete-1132408600.html
Kako uz minimalna ulaganja da podignete vrednost stana koji prodajete
Kako uz minimalna ulaganja da podignete vrednost stana koji prodajete
Sputnik Srbija
Tržište nekretnina u Srbiji i dalje je veoma primamljivo, a cene kvadrata, pogotovo u većim gradovima neprekidno rastu. Postoji više stvari koje vlasnik... 12.12.2021, Sputnik Srbija
2021-12-12T14:24+0100
2021-12-12T14:24+0100
2021-12-12T14:24+0100
ekonomija
srbija – društvo
srbija – ekonomija
društvo
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/112111/68/1121116849_0:95:1920:1175_1920x0_80_0_0_39538ceb45cf8cd0c07a5e414b3502cb.jpg
Neke mogu da zahtevaju dosta novca, ali i uz minimalna ulaganja možete mnogo da se postigne.Sitne doradeUkoliko želite da ostavite utisak na kupca savet je da pogledate gde sve u stanu možete da, uz sitna ulaganja, postignete efekat da nešto deluje kao novo. Sobna vrata možda niste u situaciji da zamenite, ali možete da ih ofarbate, ili da na njima zamenite kvake. To će svakako dati nov izgled stolariji, a budućem kupcu, bar za prvo vreme, neće zamena vrata biti na pameti, pa samim tim neće moći ni da vam mnogo spušta cenu pod izgovorom da ima dosta da se ulaže.Isti princip možete primeniti i na elementima u kuhinji. Ukoliko deluju dotrajalo, razmislite šta biste mogli da uradite da ih uz minimalna ulaganja „osvežite“.Ukoliko ste u mogućnosti možda možete i da zamenite lajsne od parketa, i postavite one šire, koje su sad moderne.KrečenjeIako mnogi koji prodaju nekretninu smatraju da je suludo ulagati u stan iz kojeg će uskoro izaći, činjenica je da je bolje da kupac ima utisak da ulazi u čisto i održavano, nego u zapušten prostor.Takođe, treba da imate na umu da i onaj koji kupuje nekretninu u glavi uvek računa koja ulaganja će imati nakon što se useli. Možda vam krečenje uoči prodaje stana zvuči kao nepotrebno ulaganje, ali vas to neće koštati toliko koliki efekat može da ima na krajnju cenu nekretnine.Terasa bitan detaljUkoliko vaš stan ima terasu, pokušajte da je uredite što bolje.Kupovina nekretnine je veoma stresna, a ako budući kupac može sebe sutra da zamisli kako sedi i odmara na toj divno sređenoj terasi, koja je puna cveća ili udobnih stolica, možda će i biti spreman da plati više, jer je sebe već „zamislio“ u tom stanu.Parking mestoParking postaje problem u gotovo svim većim gradovima u Srbiji, a pogotovo u prestonici, gde sada garaže dostižu cenu garsonjere.Zato, prilikom oglašavanja stana, bitno je da naznačite da li uz nekretninu kupac dobija i parking mesto, bilo da je u pitanju garaža, parking zgrade, ili ćete kupcu otkriti „štek“ gde se parkirate ukoliko je u kraju haos.Povećajte energetsku efikasnostDa biste prodali stan za što više novca trebalo bi blagovremeno da razmišljate i o povećanju energetske efikasnosti. Ukoliko su vam prozori stari, razmislite o zameni. Takođe, pokušajte i sa komšijama da se dogovorite oko eventualnog renoviranja fasade i rađenja dodatne izolacije.To neće dići cenu samo vašeg stana, već svim stanovima u zgradi, a smanjiće i račune za grejanje, preneo je „Biznis telegraf“.
https://lat.sputnikportal.rs/20211211/gde-u-beogradu-moze-da-se-kupi-stan-za-manje-od-1000-evra-po-kvadratu-1132392477.html
https://lat.sputnikportal.rs/20211208/stan-skuplji-i-za-20000-evra-u-kom-gradu-je-cena-nekretnina-zabelezila-rast-kakav-nema-ni-beograd-1132295011.html
https://lat.sputnikportal.rs/20211206/menjam-stan-u-dubaiju-kako-je-rudnik-postao-hit-u-srbiji-cene-udvostrucene-dolaze-sa-svih-strana-1132233850.html
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2021
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Vesti
sr_RS
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
ekonomija, srbija – društvo, srbija – ekonomija, društvo
ekonomija, srbija – društvo, srbija – ekonomija, društvo
Kako uz minimalna ulaganja da podignete vrednost stana koji prodajete
Tržište nekretnina u Srbiji i dalje je veoma primamljivo, a cene kvadrata, pogotovo u većim gradovima neprekidno rastu. Postoji više stvari koje vlasnik nekretnine može da preduzme kako bi podigao cenu stana.
Neke mogu da zahtevaju dosta novca, ali i uz minimalna ulaganja možete mnogo da se postigne.
Ukoliko želite da ostavite utisak na kupca savet je da pogledate gde sve u stanu možete da, uz sitna ulaganja, postignete efekat da nešto deluje kao novo. Sobna vrata možda niste u situaciji da zamenite, ali možete da ih ofarbate, ili da na njima zamenite kvake. To će svakako dati nov izgled stolariji, a budućem kupcu, bar za prvo vreme, neće zamena vrata biti na pameti, pa samim tim neće moći ni da vam mnogo spušta cenu pod izgovorom da ima dosta da se ulaže.
Isti princip možete primeniti i na elementima u kuhinji. Ukoliko deluju dotrajalo, razmislite šta biste mogli da uradite da ih uz minimalna ulaganja „osvežite“.
Ukoliko ste u mogućnosti možda možete i da zamenite lajsne od parketa, i postavite one šire, koje su sad moderne.
Iako mnogi koji prodaju nekretninu smatraju da je suludo ulagati u stan iz kojeg će uskoro izaći, činjenica je da je bolje da kupac ima utisak da ulazi u čisto i održavano, nego u zapušten prostor.
Takođe, treba da imate na umu da i onaj koji kupuje nekretninu u glavi uvek računa koja ulaganja će imati nakon što se useli. Možda vam krečenje uoči prodaje stana zvuči kao nepotrebno ulaganje, ali vas to neće koštati toliko koliki efekat može da ima na krajnju cenu nekretnine.
Ukoliko vaš stan ima terasu, pokušajte da je uredite što bolje.
Kupovina nekretnine je veoma stresna, a ako budući kupac može sebe sutra da zamisli kako sedi i odmara na toj divno sređenoj terasi, koja je puna cveća ili udobnih stolica, možda će i biti spreman da plati više, jer je sebe već „zamislio“ u tom stanu.
Parking postaje problem u gotovo svim većim gradovima u Srbiji, a pogotovo u prestonici, gde sada garaže dostižu cenu garsonjere.
Zato, prilikom oglašavanja stana, bitno je da naznačite da li uz nekretninu kupac dobija i parking mesto, bilo da je u pitanju garaža, parking zgrade, ili ćete kupcu otkriti „štek“ gde se parkirate ukoliko je u kraju haos.
Povećajte energetsku efikasnost
Da biste prodali stan za što više novca trebalo bi blagovremeno da razmišljate i o povećanju energetske efikasnosti. Ukoliko su vam prozori stari, razmislite o zameni. Takođe, pokušajte i sa komšijama da se dogovorite oko eventualnog renoviranja fasade i rađenja dodatne izolacije.
To neće dići cenu samo vašeg stana, već svim stanovima u zgradi, a smanjiće i račune za grejanje,
preneo je „Biznis telegraf“.
