https://lat.sputnikportal.rs/20211108/kako-da-pri-kupovini-stana-spustite-cenu-kvadrata-i-do-500-evra-1131382673.html
Kako da pri kupovini stana spustite cenu kvadrata i do 500 evra
Kako da pri kupovini stana spustite cenu kvadrata i do 500 evra
Sputnik Srbija
Stanovi u Srbiji nikada nisu bili skuplji. U pojedinim delovima Beograda kvadrat košta i do 9.000 evra, po centralnim zonama u proseku oko 2.600, ali stručnjaci... 08.11.2021, Sputnik Srbija
2021-11-08T21:19+0100
2021-11-08T21:19+0100
2021-11-08T21:19+0100
ekonomija
ekonomija
srbija
tržište nekretnina
srbija – ekonomija
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e5/0a/01/1130329146_0:78:3364:1970_1920x0_80_0_0_6d5c20c6540f8074357fc064bcb624bc.jpg
Istina jeste da cenu uvek diktiraju ponuda i tražnja, i upravo taj odnos jeste i odgovor na pitanje otkud kontinuirani rast cene kvadrata koji već dugo gledamo. Tražnja jednostavno raste, građani stanove kupuju i za keš, ali i kredite koji nikada nisu bili jeftiniji, a to zajedno gura i ponudu, odnosno investitore koji grade sve više.Ipak, razlika u kvalitetu gradnje postoji, a nisu ni svi investitori jednako ažurni u poštovanju različitih propisa gradnje. I tu upravo može i biti ključ za spuštanje cene kvadrata, kaže Goran Rodić iz Građevinske komore Srbije.„Kako objašnjava, vrlo je važno pre nego se upustite u dublje pregovore oko cena proveriti dozvole. Potom je potrebno proveriti kvalitet gradnje i standarde kakvi vam se prodaju i kako su navedeni u opisu i projektu. Pasoš energetske efikasnosti takođe može da vam uštedi velike pare, ali i instalacije, keramika, stolarija“, kaže Rodić i nastavlja:Posmatrajući podatke od juna do septembra ove godine u Beogradu je zabeleženo najveće poskupljenje, i to u novogradnji – gotovo za trećinu, dok je u starogradnji poskupljenje u odnosu na treći kvartal 2019. godine bilo 19 odsto, prenosi Blic biznis.Cene stanova u Novom Sadu su veće od 19 do 23 procenata. U Nišu je novogradnja poskupela sa petinu, a starogradnja za čak 27 odsto.U Kragujevcu je ovog septembra stan u starogradnji bio skuplji za 14 odsto nego u isto vreme 2019. godine.
https://lat.sputnikportal.rs/20211025/cene-stanova-u-srbiji-divljaju-kvadrat--skuplji-i-za-250-evra-1130971396.html
srbija
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2021
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Vesti
sr_RS
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Srbija
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
ekonomija, srbija, tržište nekretnina, srbija – ekonomija
ekonomija, srbija, tržište nekretnina, srbija – ekonomija
Kako da pri kupovini stana spustite cenu kvadrata i do 500 evra
Stanovi u Srbiji nikada nisu bili skuplji. U pojedinim delovima Beograda kvadrat košta i do 9.000 evra, po centralnim zonama u proseku oko 2.600, ali stručnjaci kažu da je cenu lako i spustiti. Kako tvrde, caka je nekoliko, samo ih treba znati.
Istina jeste da cenu uvek diktiraju ponuda i tražnja, i upravo taj odnos jeste i odgovor na pitanje otkud kontinuirani rast cene kvadrata koji već dugo gledamo. Tražnja jednostavno raste,
građani stanove kupuju i za keš, ali i kredite koji nikada nisu bili jeftiniji, a to zajedno gura i ponudu, odnosno investitore koji grade sve više.
Ipak, razlika u kvalitetu gradnje postoji, a nisu ni svi investitori jednako ažurni u poštovanju različitih propisa gradnje. I tu upravo može i biti ključ za spuštanje cene kvadrata, kaže Goran Rodić iz Građevinske komore Srbije.
„Ponuda i potražnja diktiraju cenu, a kod nas je i lokacija uvek ključna. Ipak sa investitorom treba pregovarati i oko cene se pogađati“, rekao je Rodić.
„Kako objašnjava, vrlo je važno pre nego se upustite u dublje pregovore oko cena proveriti dozvole. Potom je potrebno proveriti kvalitet gradnje i standarde kakvi vam se prodaju i kako su navedeni u opisu i projektu. Pasoš energetske efikasnosti takođe može da vam uštedi velike pare, ali i instalacije, keramika, stolarija“, kaže Rodić i nastavlja:
„Ako sve nije onako kako vam se nudi, onda spuštate cenu. I može to da ide i do 500 evra na 2.800. Jer nije isto da vam prodaju špansku keramiku, a zapravo nije ta. Okrenete pločicu, pa na nju kapnete mastilo. Ako upije, bacajte! Ako ostane na površini, to je dobro ispečena i kvalitetna keramika“, kaže Rodić.
Posmatrajući podatke od juna do septembra ove godine
u Beogradu je zabeleženo najveće poskupljenje, i to u novogradnji – gotovo za trećinu, dok je u starogradnji poskupljenje u odnosu na treći kvartal 2019. godine bilo 19 odsto,
prenosi Blic biznis.
Cene stanova u Novom Sadu su veće od 19 do 23 procenata. U Nišu je novogradnja poskupela sa petinu, a starogradnja za čak 27 odsto.
U Kragujevcu je ovog septembra stan u starogradnji bio skuplji za 14 odsto nego u isto vreme 2019. godine.
