Opština Majdanpek je oblast u Srbiji gde se statistički može reći da su najjeftiniji stanovi, rekao je za RTS Petar Jovanov iz Republičkog geodetskog zavoda.
U toj opštini je najjeftiniji kvadrat koštao 200 evra, i tu je bilo nekih četrdeset-pedeset prometa u prvoj polovini 2019. godine.
Kada se govori o prometu u prethodnoj godini, naglasio je Jovanov, može da se priča samo o prvoj polovini, jer se druga polovina i dalje statistički obrađuje.
„Cene se menjaju plus-minus deset odsto u zavisnosti od grada“, kaže Jovanov.
Jovanov je naveo primer Novog Pazara, koji je imao negativan trend kada je reč o starogradnji i gde su cene pale za deset odsto. Međutim, kako je rekao, promet je bio relativno mali da bi se pouzdano tvrdilo da je to trend svih nepokretnosti i može da se desi da se zadesilo da je u tom periodu bila prodaja jeftinijih nepokretnosti i da će drugo polugodište dati drugačiji rezultat.
Kada je reč o Beogradu, najjeftiniji kvadrati su u Rakovici, od 500 do 1.432 evra. Kada je reč o starogradnji, najskuplji stanovi su u opštini Stari grad, sa prosečnom cenom od 2.000 evra.
Novi stanovi su najskuplji u opštini Savski venac, sa prosečnom cenom od skoro 3.000 evra po kvadratu.
Petar Jovanov navodi da su najtraženiji skuplji stanovi u novogradnji u novim stambenim kompleksima.
Ti kompleksi vlasnicima pružaju i dodatne sadržaje, ne samo stanovanje — garaže, parking mesta, parkiće, teretane, sadržaje za decu...
Sve to, kaže Jovanov, određuje poželjnost nekretnine, a cenu određuje tržište, odnosno broj onih koji su spremni da izdvoje novac za takve stanove.
Jovanov očekuje da se u 2020. godini nastavi trend porasta cena od tri do devet odsto u proseku. Navodi da je ulaganje u nekretnine jedno od najsigurnijih ulaganja.
