Vila se nalazi na placu od 40 ari, a ukupna tržišna vrednost objekta i zemljišta u junu 2013. godine, iznosila je 4.523.716,65 evra.
Međutim, kako je objasnio Mali, vrednost vile i placa biće ponovo procenjena, nakon čega će objekat biti ponuđen na prodaju.
Mali je novinarima, nakon obilaska zdanja u ulici Andre Nikolića 5, rekao da vila pripada Gradu koji ju je dobio pre nekoliko godina u razmeni sa Olimpijskim komitetom Srbije i dodao da nikakav zahtev za restituciju nije stigao.
Zdanje je, dodao je gradonačelnik, pod prethodnom zaštitom, što znači da može da bude srušeno, ali da mora da se napravi nešto slično ili identično tome.
„Ovo je pravi primer imovine Beograda koji ima veliku vrednost, a koja je u ovom trenutku mrtav kapital, jer samo pravi troškove zbog komunalija i održavanja. Gradu ne trebaju vile, hoteli, rezidencije i ovu vilu ćemo staviti na prodaju u septembru ili oktobru, čim završimo procenu vrednosti“, rekao je Mali, dodajući da je ispred vile od juče postavljeno obezbeđenje.
On je istakao i da u vilu do pre tri sedmice nije moglo da se uđe koliko je bila zapuštena i služila kao mesto okupljanja narkomana, ali su „Zelenilo Beograd“ i „Gradska čistoća“ radili da se plac i kuća bar malo očiste, kako bi Beograđanima prikazali bogatstvo koje Grad ima.
Podsetivši da Grad trenutno prodaje 26 stanova, Mali je naveo da će 22. jula biti održana licitacija za te objekte.
„To sve propada i niko ga ne koristi i zato želimo da taj mrtav kapital pretvorimo u novac, pa da taj novac iskoristimo za izgradnju vrtića, socijalna davanja i za sve što je Gradu i građanima neophodno“, naglasio je gradonačelnik.
Površina kuće u Andre Nikolića 5 je 408 kvadratnih metara, gradnja je započeta pre Prvog svetskog rata, dok je vila poprimila današnji izgled po završetku rata.
Objekat se nalazi u okviru prostorne celine Senjak — Topčidersko brdo — Dedinje i uživa status dobra pod prethodnom zaštitom.
U vili u Andre Nikolića 5 je do 1983. godine živeo narodni heroj, osnivač Organa za zaštitu naroda OZNA, Titov venčani kum i ministar unutrašnjih poslova Jugoslavije Aleksandar Ranković.
Do 60-ih godina prošlog veka se kao vlasnik objekta vodila Smiljana Čavić rođena Ćuk, a kuća je u njenom vlasništvu bila 1958. godine, kada je zemljište masovno nacionalizovano. Ne postoje saznanja da je pre nje bilo drugih vlasnika objekta, ali do danas nije podnet zahtev za povraćaj imovine.
Vlasnik vile Grad je postao 2012. godine kada je zdanje dobio u razmeni sa Olimpijskim komitetom Srbije, koji je bio vlasnik vile od 2000. godine. Predviđeno je da OKS zauzvrat dobije poslovnu zgradu u okviru SRC „Tašmajdan“.
Mali je rekao i da će do proleća biti napravljena jedinstvena evidencija imovine koju grad poseduje.
