Zajam od 36,2 miliona evra pomoći će Srbiji da napravi tačnu, potpunu i elektronski dostupnu bazu podataka o vlasništvu nad nepokretnostima, navodi se u saopštenju.
„Ovaj projekat podržava napore srpske vlade u sprovođenju reformi, pomažući joj da napravi bolje uslove poslovanja i otvaranja novih radnih mesta, kao i njene evropske integracije‟, rekao je Toni Verheijen, šef kancelarije Svetske banke u Srbiji.
Bolja dostupnost informacija o nekretninama privući će investitore, smanjiti troškove i znatno skratiti vreme potrebno za njihova ulaganja.
Verheijen je rekao i da razvoj tržišta nepokretnosti treba da podstakne rad malih i srednjih preduzeća, koja nepokretnosti koriste kao obezbeđenje za uzimanje kredita.
Svetska banka ocenjuje da, iako je Srbija u poslednjoj deceniji znatno uredila oblast podataka o nepokretnostima, u toj oblasti još zaostaje za standardima EU.
„Srbiji su potrebne investicije u geodetsku infrastrukturu, a usluge Republičkog geodetskog zavoda treba poboljšati‟, kažu iz Svetske banke.
Podaci o zemljištu, vlasništvu, zgradama i infrastrukturnoj mreži, koji se nalaze u RGZ, od ključnog su značaja za mnoge usluge koje građanima pružaju državne institucije i zato treba da budu sveobuhvatne i lakše dostupne.
Svetska banka navodi i da je RGZ dobio nova ovlašćenja koja se tiču procene vrednosti nepokretnosti i upis zgrada u katastar, ali upozorava da nije sigurno da ta institucija, načinom na koji sada posluje, može da pruži te usluge na odgovarajući način.
Prihod od poreza na nepokretnosti je u Srbiji relativno mali, jer u godišnjem BDP-u učestvuje sa oko 0,6 odsto, dok se u zemljama OECD-a prikupi 1,8 odsto BDP-a.
Srbija nema tačne i kompletne podatke za utvrđivanje poreske osnovice, koristi zastarele metode procene vrednosti, a poreske stope su joj niske, navodi se u saopštenju.
Prva komponenta navedenog projekta baviće se i poboljšanjem sistema naplate poreza, kroz razvoj registra prodajnih cena nepokretnosti. Takođe, biće razvijen elektronski model za obradu podataka, a biće sproveden i pilot projekat uvođenja poreskih stopa i naplate poreza u lokalnim zajednicama.
Projekat će pomoći i izradu registra zgrada, a unaprediće i način procene vrednosti kroz obuku procenjivača i uvođenje međunarodno priznatih standarda procene.
Druga komponenta projekta baviće se dostupnošću podataka elektronskim putem, a treća unapređenjem poslovanja RGZ, saopštila je Svetska banka.
