„Ono što sledi kada ide rast je stagnacija i to je nešto što se nazire. Kupovna moć je pala, a samim tim i kreditna sposobnost što čini manju potražnju za stanovima, ali neki drugi igrači koji ne kupuju dom već parkiraju novac u nekretnine kvare priču onima koji kupuju dom i tako dižu cene“, rekao je Uzelac za Tanjug odgovarajući na pitanje da li se može očekivati pad cena nekretnina i kada.
„Moja očekivanja su da će doći do neke stagnacije, ali do pada teško“, rekao je Uzelac.
Na pitanje zašto je došlo do skoka cena nekretnina, on navodi da je to rezultat više faktora.
Država je, kako je naveo, krenula da pokrene projekat stanogradnje i građevinske industrije što je spor točak koji je teško zaustaviti kada se krene.
„On pomera cenu, a i cela globalna finansijska priča od centralnih banaka iz Amerike, EU, ali i Srbije imale su pristup ubacivanja novca u sistem, što je generisalo inflaciju protiv koje se sada borimo. Ta ogromna količina novca u sistemu, upravo kreira one koji novac žele da stave u nekretnine jer taj novac uglavnom završi kod onoga ko je vešt u njegovom prikupljanju u sistemu, a to su biznismeni i trgovci i oni na toj liniji najviše profitiraju zato što dođu do nekretnine u formi samo depozita za novac, a ne nekretnine koji je njihov dom“, rekao je Uzelac.
Na pitanje kako doći do kredita, on kaže da do njega nije teško doći već je problem kako ga otplatiti.
„Ne treba gledati statistiku već svoj kapacitet zarađivanja, platu, projekciju plate. Do kredita nije teško doći već kako ga otplatiti - to treba da bude u fokusu“, rekao je Uzelac i podsetio da ćemo moći sebi da kupimo onoliko komfora koliko novca budemo mogli da zaradimo.
On podseća da komfor ne mora da znači ni novu garderobu ni automobil jer je luksuz stanje uma. Kaže da nije sistem kriv za to što neko ne može nešto sebi da priušti.
„Inflacija gura sve te stvari do tačke nezadovoljstva kada se traži ili povišica ili novi posao“, rekao je Uzelac.
Prema njegovim rečima, dobar kredit je svaki koga otplatite bez problema, a nije rešenje ako ga podignete i ako 20 godina zbog toga ne možete da idete na more, osim ako ste rešili da žrtvujete svoje dve decenije.